2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+14.1%
ブランズさくら夙川
兵庫県西宮市郷免町
/ さくら夙川駅 徒歩13分
2014年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 73.8㎡の場合
相場
4,782万円
64.8万円/㎡
2,298
3,954
5,610
7,266
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,610万円
53.6万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ブランズさくら夙川
3,980万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,180万円 | 68.1万円 | 10階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,980万円 | 66.3万円 | 10階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,300万円 | 69.8万円 | 10階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,300万円 | 69.8万円 | 10階 | 90.21㎡ | 10LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/22 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,400万円 | 40.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 5,280万円 | 67.2万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 5,280万円 | 63.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA西宮今津 西宮市今津山中町 | 今津駅4分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロジュマン上甲子園サウスコート 西宮市上甲子園五丁目 | 久寿川駅10分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/23 | リバーガーデン甲子園南 西宮市今津巽町 | 久寿川駅15分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイグラン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 5,250万円 | 65.6万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/02 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 5,330万円 | 61.1万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | ガーデンハウス西宮鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/13 | プレサンスロジェ西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドパレス西宮武庫川 西宮市上田中町 | 洲先駅4分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、西宮市では14.1%上昇しています。
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