2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
西宮市
74.3万円/㎡
前年比+25.5%
ブランズさくら夙川
兵庫県西宮市郷免町
/ さくら夙川駅 徒歩13分
2014年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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7階 / 73.07㎡の場合
相場
5,305万円
72.6万円/㎡
2,616
4,409
6,201
7,994
AI査定結果
推定相場価格
5,305万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜6,201万円
60.3万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月26日
ブランズさくら夙川
4,950万円（67.7万円/㎡）/ 7階 / 73.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,950万円 | 67.7万円 | 7階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,180万円 | 68.1万円 | 10階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,980万円 | 66.3万円 | 10階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,300万円 | 69.8万円 | 10階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 6,300万円 | 69.8万円 | 10階 | 90.21㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/06/05 | 6,300万円 | 69.8万円 | 10階 | 90.21㎡ | 10LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,380万円 | 57.5万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 4,680万円 | 61.5万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 4,950万円 | 67.7万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,690万円 | 72.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/04 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2023/09/06 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,580万円 | 82.2万円 | 80.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/13 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 6,280万円 | 81.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、西宮市では25.5%上昇しています。
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