2009〜2019年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
兵庫県
64.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
63.9万円/㎡
前年比+1.9%
ブランズさくら夙川
兵庫県西宮市郷免町
/ さくら夙川駅 徒歩13分
2014年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 73.8㎡の場合
相場
4,782万円
64.8万円/㎡
2,298
3,954
5,610
7,266
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,610万円
53.6万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月26日
ブランズさくら夙川
3,980万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,180万円 | 68.1万円 | 10階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,980万円 | 66.3万円 | 10階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,300万円 | 69.8万円 | 10階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 6,300万円 | 69.8万円 | 10階 | 90.21㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/06/05 | 6,300万円 | 69.8万円 | 10階 | 90.21㎡ | 10LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,380万円 | 57.5万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 4,680万円 | 61.5万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 5,280万円 | 70.3万円 | 10階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 3,940万円 | 53.6万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 4,280万円 | 61.0万円 | 2階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/13 | 4,180万円 | 56.2万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 4,880万円 | 64.1万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/07 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 5,980万円 | 77.4万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/03 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅14分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/23 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,650万円 | 43.5万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では1.9%上昇しています。
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